苏州三批供地：中建国际&苏州轨交底价21.92亿摘姑苏吴门桥25号地块

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观点网讯：6月25日，苏州第三批集中供地正式出让，共12宗地块，总起价115.3亿元。

其中，姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北25号地块，由江苏中建国际投资发展有限公司&苏州轨道交通资产经营有限公司（中建国际&苏州轨交）以21.92亿元竞得，楼面价28456元/㎡。

据观点新媒体了解，该地块占地面积34198㎡，容积率2.35，起价21.92亿元，起拍楼面价为28456元/㎡，最高限价楼面价32725元/㎡。

根据规划，地块共包含A区、B区、C 区，A 区为城镇住宅用地，区域内居住建筑最小户型不小于160㎡，B区为城镇住宅、科研混合用地，区域内内居住建筑最小户型不小于140㎡，C区为地下空间。

地块板块内主要以二手房市场为主，板块内部分二手房在苏州市实小学区光环之下，一些房龄较长的“老破小”均价都在4.1-4.5万元/㎡，次新房如朗诗南门绿郡成交均价更是达到了6.1万元/㎡。

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